L’OPCI Silver génération affiche un rendement de 5,24 % en 2018

Jonathan Dhiver - mise à jour de la 01 avril 2019
L'OPCI Silver génération affiche un rendement de 5,24 % en 2018

L’OPCI Silver Génération réalise de bonnes performances pour l’année 2018. Le fonds de placement immobilier qui permet de bénéficier du régime LMNP affiche un rendement de 5,24 % au 31 décembre 2018. Silver Génération géré par A Plus Finance doit ces accomplissements à l’efficacité de sa stratégie d’investissement.

De belles performances grâce à un patrimoine de qualité 

C’est par l’intermédiaire de sa société de gestion A Plus Finance que Silver Génération révèle ses belles performances de 2018. L’Organisme de Placement Collectif dans l’Immobilier (OPCI) a réalisé une performance de 5,24 %, sur un objectif annuel moyen de 4,16 %.

Au 31 décembre 2018, la valeur liquidative (VL) de la part atteint les 1 054,98 €, incluant les distributions réalisées sur la période. Une progression nette de la VL qui était à 1 046,18 € fin septembre 2018. Pour le quatrième trimestre 2018, l’OPCI bénéficiant des avantages fiscaux du régime LMNP affichait un taux de rentabilité de 2,48 %. Le dernier coupon de l’OPCI au 28 septembre 2018 était de 7 € par part.

L’année 2018 a également été riche en acquisition pour Silver Génération, qui affiche un actif net réévalué de 10 592 792, 37 € au 31 décembre. L’OPCI a clôturé l’année avec l’acquisition de quatre nouveaux lots dans la Résidence Services Seniors « Villa Vera » de Cannes. Cet investissement immobilier a pour effet la mutualisation des honoraires liés aux expertises de ces actifs. Le fonds commun de placement est ainsi en mesure de proposer aux épargnants des produits d’épargne nouvelle génération.

OPCI Silver génération : une stratégie d’investissement qui fait ses preuves 

Silver Génération a pu réaliser de telles performances en 2018, grâce à la stratégie d’investissement de sa société de gestion qui a fait ses preuves. Le véhicule investit notamment de sorte à ressortir un écart de rendement net légèrement supérieur à 1 %, par rapport aux taux proposés aux particuliers.

En termes d’investissement, le cumul des acquisitions en 2018 représente un total de 9 lots pour un prix d’acquisition de 2,835 M€ hors taxes. Ce qui est en accord avec la stratégie d’optimisation des placements financiers par l’achat en bloc de lots. L’OPCI Silver Génération privilégie également les actifs proposant des services de qualité et accessibles aux occupants.

Une stratégie consolidée avec l’acquisition de la RSS « Villa Vera », offrant un panorama exceptionnel sur les îles Lérins et la baie. La résidence exploitée par LES JARDINS D’ARCADIE met à la disposition des seniors une salle de sport, un espace SPA/bien-être, une bibliothèque, un restaurant et une piscine. Rappelons que la stratégie de Silver Génération est de se constituer un patrimoine immobilier de 60 à 70 % d’actifs à la destination de RSS non médicalisées.

Source et photo : Communiqué de presse – A Plus Finance

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